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项目名称
建工新村旧城改造
建设性质
新建□ 改扩建■
项目简介
（项目实施地点、实施构想、周边环境，配套设施）
地 点：本项目位于大观河畔，小西门片区外沿，所处的地理位置十分优越，处于昆明市中心区域，交通便捷。东起西昌路，西至环城西路，北起人民西路，南临大观河；大致呈东面短 386.11米，西面长792.78米，近似于梯形的一个地块。
构 想：建设以开放式高档住宅小区与写字楼结合的高层商住楼项目和多层商住楼项目：以现代建筑结构美学为基础，结合中式古典建筑装饰符号，体现精致、典雅、舒适气质的建筑体。
周边环境：建工新村位于昆明市五华区大观河畔，小西门片区外沿，东边有大观商业城，内设沃尔玛超市。东南方向有昆都娱乐区，西边有大观公园，其东北边距翠湖公园也仅有1.5公里路程。
配套设施：周边有西昌路、人民西路及环城西路三条主要的交通干道经过，有13条公交线路经过本区域，公共交通便捷。
项目基本情 况
拆迁总面积：284104.87m2
用地性质：以商业购物、休闲娱乐等公共设施和城市公共绿地为主要功能
容积率： 建筑限高：
建筑密度： 绿地率：
土地成本（含拆迁费用）：拆迁成本10.94亿元（2004年底）
项目实施条件
片区内建筑物陈旧，消防、卫生条件较差，绿地面积稀少，且内部交通状况令人担忧，急需进行改造。
合作方式
国有土地使用权公开招标拍卖，政府给予政策支持和提供优质服务。
联系方式
联系单位：五华区发展改革和投资促进局
联系电话：0871－3626267
传 真：0871－3626295
地 址：华山西路1号五华区政府大楼1106
E_mail:wh-touzicujin@126.com
项目名称
潘家湾旧城改造
建设性质
新建□ 改扩建■
项目简介
（项目实施地点、实施构想、周边环境，配套设施）
地 点：东起东风西路，西至西昌路，北起昆师路，南至人民西路，处于小西门中心区域内。
构 想：“整体重建、全面启动、提升区域经济层次”的规划策略和目标，提出“打造商业内核，建设商业群街，内外互动、商气渗透”的规划理念。
周边环境：潘家湾大村位于昆明市小西门片区内，南边有大观商业城，内设沃尔玛超市。东边临近翠湖公园，西边有昆明市第一中学，北面有昆明师范专科学校；
配套设施：周边是西昌路、人民西路及东风西路三条主要的交通干道经过，有18条公交线路经过本区域，公共交通便捷。
项目基本情况
拆迁总面积为145748.03m2
用地性质：以商业购物、休闲娱乐等公共设施和城市公共绿地为主要功能
容积率： 建筑限高：
建筑密度： 绿地率：
土地成本（含拆迁费用）： 拆迁成本7.24亿元（2004年底）
项目实施条件
片区内建筑物陈旧，消防、卫生条件较差，绿地面积稀少，且内部交通状况令人担忧，急需进行改造。
合作方式
国有土地使用权公开招标拍卖，政府给予政策支持和提供优质服务。
联系方式
联系单位：五华区发展改革和投资促进局
联系电话：0871－3626267
传 真：0871－3626295
地 址：华山西路1号五华区政府大楼1106
E_mail:wh-touzicujin@126.com
项目名称
祥云片区历史保护项目
建设性质
新建□ 改扩建■
项目简介
（项目实施地点、实施构想、周边环境，配套设施）
地 点：东起青年路，西至三市街，南起金碧路，北至南屏街
构 想：1.建成连续的时尚步行街区，创造良好的城市空间关系。2.通过修建广场绿地空间和营造设计商业步行街区特色界面提升祥云片区的城市形象。3.修缮、改造和开发地段内历史、文化建筑和遗迹，提高祥云片区的文化氛围，使之成为一个让人记忆和留恋的空间。4.注重发展的娱乐休闲时尚功能，结合项目开发，以吸引更多游客，成为工作生活和旅游的好去处。5.鼓励产业发展，并注意与其它主城核心区地块的特性相协调。
周边环境：在城市建设的进程中，由于缺乏对商业发展的有力引导，加上开发的随意性，该片区的综合性地位已经大大削弱。随之而来的是周边地段和昆明其他地区的兴起，该地段的繁荣和辉煌已成为了历史。但三市街的改造和南屏步行街的修建几乎彻底改变了地段内的面貌，如一阵春风，为地段注入了新的期望。
配套设施：沿三市街、金马碧鸡坊一线，以柏联购物广场为主形成了初具规模的商业态势；周边道路均为城市干道，停车场地较多，且方式齐全。
项目基本情况
规划总用地29.45公顷，其中拆迁总建筑面积192587.7平方米
用地性质：21世纪都市时尚生活休闲区，集文化，娱乐，购物，餐饮为主，接纳休闲，商务等城市活动为一体的有旺盛生命力的城市综合片区。
容积率：3.85 建筑限高：
建筑密度：39.2% 绿地率：35%
土地成本（含拆迁费用）：
项目实施条件
片区内建筑物陈旧，消防、卫生条件较差，绿地面积稀少，且内部交通状况令人担忧，急需进行改造。
合作方式
国有土地使用权公开招标拍卖，政府给予政策支持和提供优质服务。
联系方式
联系单位：五华区发展改革和投资促进局
联系电话：0871－3626267
传 真：0871－3626295
地 址：华山西路1号五华区政府大楼1106
E_mail:wh-touzicujin@126.com
项目名称
莲花池公园建设和莲花池村改造
建设性质
新建□ 改扩建■
项目简介
（项目实施地点、实施构想、周边环境，配套设施）
地 点：项目地块北至云南省武警总队外墙；南边至云南民族大学；东边至云南民族大学教师住宅区，西边至昆明理工大学校园外墙。项目地块大体上呈长方形状。
构 想：“核心商业中心”；“国际研发基地、创业与金融中心”；“科技生产转化基地”：主题公园北向01#土地。
周边环境：片区东北角是目前昆明市科研单位比较密集的区域；北边是军事用地比较集中的片区；南边是目前云南省IT业集中地的一二一大街。项目片区历史文化浓厚，有几百年历史的莲花池就处于本项目的中央，该区域也是教育、科研氛围最浓厚的区域。
配套设施：莲花池片区内金融设施、文化体育设施、医疗卫生设施、商业服务设施等齐全，交通便利。
项目基本情况
占地面积：28.4公顷
拆迁面积：443298.21m2（其中一期项目拆迁面积为153336 m2）
用地性质：以莲花池主题公园为核心，围绕支持“智力中心”概念需求布局地块功能
容积率：3.6 建筑限高：90米
建筑密度：25.18% 绿地率：37.24%
土地成本（含拆迁费用）：约为820万元/亩（一期项目）
项目实施条件
片区内建筑物陈旧，消防、卫生条件较差，绿地面积稀少，且内部交通状况令人担忧，急需进行改造。
合作方式
国有土地使用权公开招标拍卖，政府给予政策支持和提供优质服务。
联系方式
联系单位：五华区建设局
联系电话：0871－4191234
传 真：0871－4192345
地 址：东寺街西寺巷1号
E_mail:jsj@kmwh.gov.cn
项目名称
杨林古镇恢复建设项目
建设性质
新建
项目简介（项目实施地点、实施构想、周边环境、配套设施）
兰茂故里――杨林镇，是古滇文化发源地之一，亦是“通京大道”上保存较完好的重要集镇，是古滇文化与中原文化交融形成的集镇建设典范。拟依托古镇秀丽的自然风光、多姿的民俗风情、众多的历史遗迹以及深厚的历史文化底蕴，开发古镇历史文化走廊，恢复“七街八巷”景观，以及客栈、酒楼、手工艺品作坊店、中草药铺（医馆）、米店、油坊、钱庄、茶楼、书院、民居、镖行、官府、兵营、马店等，形成一个完整的古社会格局；开发兰茂文化走廊，修建兰茂民俗文化村，兰茂药物园旅游观光区，兰茂特色饮食文化园区以及嘉丽泽高原水乡生态旅游区，将杨林古镇建设成滇中知名旅游景点之一。
项目建设条件
开发建设用地1500亩，其中拆迁面积130亩。
用地性质：土地征用
容积率：70％
建筑限高： 建筑面积：密集型
绿地率：10％
土地成本（含拆[迁费用]：67万元／亩。
其它：
项目实施条件
杨林是进出云南各地的重要门户，素有“滇中锁钥”之誉称，拥有航空、铁路、公路等完善的现代化交通网络。
合作方式
独资、合作、合资等
联系方式
联系单位：杨林镇人民政府 地 址：杨林镇乡企办\联 系 人：闻静泉 电话：7971017
电子邮件：651700 传真：7971004
项目名称
灵光街片区旧城拆迁改造
项目简介
（项目实施地点、实施构想、周边环境，配套设施）
该片区位于昆明市中心区一环路以内，占地总面积98亩，总拆迁面积约为14.5万㎡。改造后形成具有国际化旅游、休闲、娱乐、高尚国际化社区。所需投资估算约为8亿元，预计2年可完成建设项目。
该项目实施地点位于昆明市北京路，毗邻盘龙江，东邻昆明市知名的北京路通讯产品一条街，西接大型绿化生态公园圆通山，南邻圆通广场高尚住宅区，北邻昆明火车北站，交通十分便利，附近有云南省第二人民医院红十字会医院、盘龙区中医院以及大、中、小学校和幼儿园，就医、就学极为方便。
项目建设条件
拆迁总面积：14.5万平方米
容积率：小于3.5
绿地面积：大于50%
建筑密度：小于30%
合作方式
合资、合作
联系方式
联系单位：昆明市盘龙区经济贸易和投资促进局
联系人：刘瑞、贺敏
联系人：5613438、5623600
传 真：5631038
项目名称
云南机床厂片区旧城改造项目
项目简介
（项目实施地点、实施构想、周边环境，配套设施）
项目地位于人民东路，地处昆明市“一环”以内，东到东栗巷，西到白塔路，南到人民东路，北到白塔路延长线，项目总占地近227亩。
该地块如此优越的地理位置，如此大规模的统一规划用地，在昆明主城区内是十分罕见的，其高度稀缺性，将这一地块的铂金价值体现无遗。作为昆明市一环线以内这样一个超大规模的规划地块，其周边的配套设施可谓一应俱全。
作为昆明市一环线内的超大铂金地块，其交通十分发达。向南经白塔路、春城路可直达昆明火车站，继续往前可直达昆明机场，向东经人民东路可直达东部客运站。公路交通网可谓是四通八达，可以说是市内坐拥繁华与便利的经典地段，通过对该地块的区位介绍和现有配套介绍，不难发现，这是一个极具购买力的区域，加之本地块周围有着众多的高级生活社区，因此吸引着众多商家纷纷投资这块沃土。因而形成了中央商务休闲及居住氛围浓郁的小气候，并有着逐渐向CBD靠拢的趋势。可以这样说，本项目因其用地完整性及市场稀缺性将成为昆明市内投资开发的首选。
项目建设条件
占地总面积：约227亩
容积率：小于4.0
建筑密度：小于30%
绿地率：大于40%
合作方式
合资、合作
联系方式
联系单位：昆明市盘龙区经济贸易和投资促进局
联系人：刘瑞、贺敏
联系人：5613438、5623600
传 真：5631038
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